('丁学明不慌不忙地说：“我说的金山银山就在我们局本部。”

柳万锋立即来了兴趣：“你详细说说。”

“据我所知，我们局及各公司闲置的土地有几万亩，而这些地方都处于市里的黄金地段，现在沙林市居民住房需求旺盛，如果我们进行房地产开发，建工局的钱不就滚滚来了吗？”

柳万锋犹如电击一般，立即清醒过来。

这就不是金山银山么？

当年自己赚的第一桶金也是搞房地产开发赚来的，建工局为什么不可以呢？！

不过，他很快想到了另一问题。

“据我了解，当年这些土地是地方政府无偿拨付的，如果我们搞房地产，他们会不会有意见？”

“他们的意见无非就是钱嘛。我们只要按照市场价交纳土地补偿费就可以，他们应该无话可说。”

这倒是。

从无偿到有偿。地方政府有了一笔财政收入，应该会同意。

如果局里真的从事房地产开发，不仅可以安排大量下岗工人上岗，而且局里的钱袋子也会鼓起来。

这个办法可以一试。

柳万锋心里格外地高兴。

他今天意外地发现了一个可以使用的栋梁之材。

他忽然产生了一个念头，局里成立一个企划部，专门策划局里未来发展规划，丁学明任部长行不行？

他觉得可以。

当然，他只是心里暗想，没有明说。

他还跟丁学明交流了其它一些事项，就结束了这次谈话。

丁学明走的时候，柳万锋还是提醒了他一下，要他注意搞好家庭关系。

其实，柳万锋心里想的不是这些。

他只想尽快把这企划部搞起来，于是，丁学明走后，立即找了康东风、陈首明等人开了一个碰头会，把成立企划部的事说了一下。

为了避免麻烦，他没有把搞房地产的事说出来，只是强调建工局以后的发展，需要好好策划。

大家见柳万锋说得在理，当即表示支持。

取得班子共识后，柳万锋立即要求办公室向总部打报告，要求增设机构。

局里的人员和机构都是受总部控制的，需要经过他们审批，才合理合法。

这次总部办事效率也快，两天之后，同意的批复就下来了。

企划部编制五人。

丁学明从妇联部抽调出来，担任临时负责人。

其他人员都是从各公司抽调，主要是后勤管理人员，因为他们对各公司的土地情况最熟悉。

柳万锋对丁学明的要求是尽快查清局和各公司的土地情况，然后研究房地产开发的可行性。

丁学明的动作也非常快，只用了五天时间，就把全局土地情况摸得一清二楚。

据他反映，全局现有土地共有六万四千亩，适合开发房地的土地有三万二千亩，可以建成十个居民小区。

如果这些小区全部建成的话，按现在的房价水平，大约盈利五十亿。

柳万锋听了异常兴奋。

这些目标按期实现，整个建工局就活了。

无论是产值还是职工就业率就可以名列总部前茅。

这无疑是一份沉甸甸的政绩。

丁学明根据柳万锋的要求，撰写了一份建工局开发房地产的可行性研究报告。

在一次班子会上，柳万锋把这份报告拿了出来，供大家讨论。